Para franquias e redes
Administração de locação padronizada em toda a rede
Cada franqueado origina contratos. A Propmind administra centralmente. Padrão único, governança visível para a franqueadora, receita recorrente em escala — sem cada unidade montar departamento de locação.
Por que centralizar a administração da rede
Cada unidade montar e manter departamento próprio é proibitivo em custo e em padrão. Centralizar com a Propmind preserva a marca da rede e elimina o passivo operacional local.
Padrão único na rede
Mesmo padrão de qualidade, mesmo SLA de manutenção, mesmo modelo de cobrança em todas as unidades. Sem variabilidade entre cidades e franqueados.
Governança visível
Franqueadora vê em tempo real: contratos administrados, taxa de inadimplência, NPS de proprietário, ocupação. Dados consolidados e por unidade.
Receita recorrente sem operação local
Cada franqueado origina contratos e recebe comissão + parte recorrente da taxa de administração. Para franquias menores, viabiliza um produto que antes era inacessível.
Compliance centralizado
LGPD, contratos, jurídico, regulatório — tudo gerido em camada única. Quando a lei muda, a operação se adapta para todas as unidades simultaneamente.
Para quem faz sentido
Redes nacionais com 30+ unidades
Padronização operacional e capacidade de oferecer administração com qualidade uniforme em geografias diversas.
Franquias regionais em consolidação
Crescer carteira de locação rapidamente sem capital de cada franqueado em departamento operacional próprio.
Grupos de imobiliárias independentes
Operação compartilhada que dilui custo entre múltiplas casas mantendo identidade comercial de cada uma.
Modelos comerciais
Modelo Gestão Propmind. Ponto de partida principal. Cada franqueado origina; a Propmind atua como administradora; receita recorrente compartilhada entre franqueado, franqueadora e Propmind conforme modelo acordado.
Modelo Backoffice Propmind. Caminho de migração para redes com carteira já estabelecida que prefira manter titularidade dos contratos atuais. A imobiliária da rede permanece como administradora; a Propmind opera o back-office.
White-label. Disponível conforme volume e escala. Operação Propmind nos bastidores; comunicação com proprietário e inquilino aparece com a marca da rede.
Perguntas frequentes
- Cada franqueado da rede atua como originador — capta o imóvel, divulga, conduz visitas, fecha a proposta — e recebe comissão pela origem. A Propmind atua como administradora a partir do fechamento, operando contrato, garantia, cobrança, manutenção, repasse e jurídico. A receita recorrente da taxa de administração é compartilhada conforme o modelo de parceria acordado com a franqueadora.
Destrave receita imediata e recorrente. Sem operação.
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